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大赢家足球即时比分:中港一线强势拿地 “保守”中海11月销售3432亿港元

时间:2019/12/7 14:24:51   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:12月5日,中国海外发展(27.2, 0.30, 1.12%)有限公司发布公告称,11月,中海系列公司合约物业销售金额约为港币248.07亿元,而相应的已售楼面面积约为110.7万平方米。  2019年1-11月,中国海外系列公司的累计合约物业销售约为港币34...
    12月5日,中国海外发展(27.2, 0.30, 1.12%)有限公司发布公告称,11月,中海系列公司合约物业销售金额约为港币248.07亿元,而相应的已售楼面面积约为110.7万平方米。

  2019年1-11月,中国海外系列公司的累计合约物业销售约为港币3432.12亿元,相应的累计已售楼面面积约为1636.77万平方米。另外,于11月30日,中国海外系列公司录得已认购物业销售约为港币306.12亿元,预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

  从业绩表现来看,中海依旧保持了每月稳健的销售节奏,按2019年销售目标3500亿港元计算,已完成年度目标98%。若按今年以来平均每月约300亿港元计算,年底超额完成目标是大概率事件。

  就其表现,年初业绩会上外界就曾质疑中海今年目标“过于保守”。彼时,中海董事局主席颜建国曾表示:“利润才是中海最终的目标,如果利润持续稳定增长需要规模增长,那就是必须的。”对于目标调整,中海始终未予松口。

  虽然规模增速不及头部房企,但是中海的净利润率却一直为行业瞩目。数据显示,2018年中海实现销售合约额3012.4亿港元,同比增长29.8%;归属母公司的净利润约为393.42亿元,为所有房企之最。

  不过,自2017年自颜建国回归后,中海明显在规模增速上更为迅猛。据观点地产新媒体了解,2017年、2018年和截止2019年11月,中海销售额分别同比增长10.2%、29.8%和25.79%。

  规模扩张时,拿地占据了重要一环。数据显示,中海2017-2019年的拿地金额呈现上升趋势,2017年和2018年中海的拿地金额分别为951.16亿元和913.53亿元,而今年的拿地预算约为1175亿元。

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